Emlak sektörüne devam etmek isteyenler bu belgeyi alması şart oldu!

Yeni bir erteleme kararı çıkmadığı takdirde taşınmaz ticareti yetki belgesi resmi olarak yürürlüğe girmiş olarak kabul edilecek. Buna göre emlak işletmelerinin 31 Ağustos 2020’ye kadar yetki belgelerini almaları gerekecek. Yetki belgesi olmayanlar ise emlakçılık yapamayacak. Yönetmelik değişikliğinin en kısa sürede, herhangi bir süre uzatımı olmadan yayımlanmasını bekliyoruz. Süre uzatımı olmaz ise emlak işletmelerinin 31 Ağustos 2020 tarihine kadar yetki belgelerini almaları gerekecek İŞİ BİLENLER YAPACAK Özellikle son yıllarda boşta kalan, kendine ek iş bulmak isteyen insanların vergi levhası olmadan bu emlakçılık yapmaya çalışmasının birçok sorunu da beraberinde getirmiştir. *Bu en başta haksız kazanç yaratıyor Onun dışında ise işi bilmedikleri için hem alıcı hem de satıcılar emlakçıdan kaynaklı sorunlar yaşıyor. İnternet üzerinden verilen ilanlarda da dolandırıcılıklar yapılabiliyor. Bu düzenleme ile sadece yetki belgesi olanların, emlakçılık yapılabilecektir. KALİTE YÜKSELECEK Düzenleme ile emlakçılık mesleğinin kalitesinin de yükselecektir. Mesleğimizi kayıt dışı yapanlar nedeniyle biz gayrimenkul danışmanları da zorluk yaşıyorduk. Bu düzenleme ile bu da ortadan kalkacak. CEZALAR CAYDIRICI OLMALI Taslakta yer almayan lakin yönetmelikte yer almasını istediğimiz bazı düzenlemeler şunlarıdir. Bunlara ilişkin görüş ve önerilerimiz de gerekli yerlere ilettik. Örneğin

1-İlanın yetkilisi olmayan kişilerin ilan yayınlayamaması,

2-Etkin denetim sağlanması ve cezaların caydırıcılığının artırılması,

3-Bazı sözleşmelerde damga vergisi muafiyeti,

4-İlanlarda işletmelerin tüm bilgilerinin yer alması,

5-İş sahibinin aynı gayrimenkulün satış veya kiralaması için birden fazla yetkilendirme sözleşmesi yapmamasının engellenmesi,

6- Site yönetimlerinin ve proje satış ofislerinin aracılık faaliyetlerinin engellenmesi gibi.

, 06 Ağustos 2020 17:53