TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNE İTİRAZ EDEN KİRACILARA MAHKEMEDEN ŞOK KARAR!

GÜNDEM, 11 Eylul 2024 19:58

Son dönemde artan kiralar ve ev sahiplerinin yüksek zam talepleri nedeniyle kiracılar zor bir süreçten geçiyor. Özellikle son iki yıl boyunca uygulanan yüzde 25 zam sınırına rağmen, bazı ev sahipleri bu sınırlamayı aşabilmek için farklı yollar denemeye başladı. Bu yollardan biri de “tahliye taahhütnamesi” imzalatmak oldu.

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNE İTİRAZ EDEN KİRACILARA MAHKEMEDEN ŞOK KARAR!

Ev sahipleri, kira sözleşmesi imzalanırken kiracılara tahliye taahhütnamesi imzalatıp, bu belgeyi kiracının ileride yapacağı zam taleplerine karşı bir koz olarak kullanmaya başladı. Pek çok kiracı bu taahhütnameler yüzünden zor durumda kalırken, son günlerde mahkemelerden dikkat çekici kararlar gelmeye başladı.

 

Mahkemeden Kiracılara Kötü Haber

 

Milliyet’te yer alan bir habere göre, Avukat Gizem Gonce'nin aktardığı bir olayda Kapalıçarşı’da bir dükkân sahibi, kiracısına tahliye taahhütnamesi imzalattı ve bu belgeyi noter aracılığıyla düzenletti. Kira sözleşmesinden 5 ay sonra kiracı, mülk sahibine tahliye taahhütnamesini verdi ancak tahliye tarihi geldiğinde dükkânı boşaltmadı.

 

Kiracı, taahhütnamenin hile yoluyla alındığını savunarak tahliye emrine itiraz etti. Ancak dükkân sahibi, tahliye taahhütnamesine dayalı olarak icra takibi başlattı. Kiracının itirazı takibi durdurdu fakat dava süreci başlatıldı. Sulh hukuk mahkemesinde görülen davada, kiracının itirazının haksız bulunduğuna ve tahliye taahhütnamesinin geçerli olduğuna karar verildi.

 

Mahkeme, kiracının itirazını iptal ederek dükkânın tahliyesine hükmetti. Ayrıca, kiracının itirazının haksız bulunması nedeniyle harç ödemesine de karar verildi. Bu kararla birlikte kiracıların, ev sahiplerinin noter kanalıyla imzalattığı tahliye taahhütnamelerine itiraz etmelerinin sonuçsuz kalabileceği bir kez daha vurgulanmış oldu.

 

Ev Sahiplerinin Yeni Silahı: Tahliye Taahhütnamesi

 

Bu karar, kira anlaşmazlıklarında tahliye taahhütnamesinin önemini bir kez daha gözler önüne serdi. Ev sahiplerinin yüksek zam taleplerine karşı kiracıların haklarını koruyabilmek adına dikkatli olmaları gerekiyor. Özellikle kira sözleşmesi imzalanırken tahliye taahhütnamesi talep edilmesi durumunda, kiracılar bu belgeyi imzalamadan önce hukuki danışmanlık almayı ihmal etmemeli.

 

GÜNDEM, 11 Eylul 2024 19:58

Yorumlar (0)

Kalan karakter : 450
Gönderilen yorumların küfür, hakaret ve suç unsuru içermemesi gerektiğini okurlarımıza önemle hatırlatırız!
ANTALYA'DA AKŞAM SAATLERİNDE İNTİHAR GİRİŞİMİ

ANTALYA'DA AKŞAM SAATLERİNDE İNTİHAR GİRİŞİMİ

Nikah masasında "hayır" diyen de oldu, yanlışlıkla evlendirilen de

Nikah masasında "hayır" diyen de oldu, yanlışlıkla evlendirilen de

Yediemin otoparkında bulunan araçların satışında yeni düzenleme

Yediemin otoparkında bulunan araçların satışında yeni düzenleme

Bakan Yerlikaya: Tehdit siyasetine eyvallah etmeyiz

Bakan Yerlikaya: Tehdit siyasetine eyvallah etmeyiz

150 Şüpheli Çevrim İçi Zehir Taciri Yakalandı, 142’si Tutuklandı. 8’i Hakkında Adli Kontrol Kararı Verildi

150 Şüpheli Çevrim İçi Zehir Taciri Yakalandı, 142’si Tutuklandı. 8’i Hakkında Adli Kontrol Kararı Verildi

41 İlde “KALKAN-28” Operasyonu: 257 Göçmen Kaçakçısı Yakalandı

41 İlde “KALKAN-28” Operasyonu: 257 Göçmen Kaçakçısı Yakalandı

ÜMİT UYSAL’IN OĞLU İNTİHAR TEŞEBBÜSÜNDE BULUNDU

ÜMİT UYSAL’IN OĞLU İNTİHAR TEŞEBBÜSÜNDE BULUNDU

ELAZIĞ’DA 5 BÜYÜKLÜĞÜNDE DEPREM

ELAZIĞ’DA 5 BÜYÜKLÜĞÜNDE DEPREM

SARILAR KREŞİ’NDEN ATATÜRK’E ANLAMLI ANMA PROGRAMI

SARILAR KREŞİ’NDEN ATATÜRK’E ANLAMLI ANMA PROGRAMI

ANTALYA'NIN PARLAYAN YILDIZI: FALEZLER GROUP YÖNETİM KURULU BAŞKANI SONER BAŞ

ANTALYA'NIN PARLAYAN YILDIZI: FALEZLER GROUP YÖNETİM KURULU BAŞKANI SONER BAŞ

ANTALYA'DA EMLAKÇILAR BİR ARAYA GELDİ

ANTALYA'DA EMLAKÇILAR BİR ARAYA GELDİ

FORUM MURATPAŞA’DA GÜNDEM ‘SOSYAL EŞİTSİZLİK VE GELİR DAĞILIMI ADALETSİZLİĞİ’

FORUM MURATPAŞA’DA GÜNDEM ‘SOSYAL EŞİTSİZLİK VE GELİR DAĞILIMI ADALETSİZLİĞİ’

BU PROJE BİNGÖL'E NEFES ALDIRACAK

BU PROJE BİNGÖL'E NEFES ALDIRACAK

AFET GÖNÜLLÜLERİ TURÎZM CENNETİ EĞİL'DE MOTİVASYONLARINI GÜÇLENDİRDI

AFET GÖNÜLLÜLERİ TURÎZM CENNETİ EĞİL'DE MOTİVASYONLARINI GÜÇLENDİRDI

KOTAN’DAN KAYYUM SiYASETİNE TEPKİ

KOTAN’DAN KAYYUM SiYASETİNE TEPKİ

KİRACI, EV SAHİBİ VE EMLAK DANIŞMANI E-DEVLETTE BULUŞACAK

KİRACI, EV SAHİBİ VE EMLAK DANIŞMANI E-DEVLETTE BULUŞACAK

Eski Bavullar Filmiyle Karabağ Zaferi'nin 4. Yılı Ankara'da Anıldı

Eski Bavullar Filmiyle Karabağ Zaferi'nin 4. Yılı Ankara'da Anıldı

Kiracı, Ev sahibi ve Emlak Danışmanı e-Devlette Buluşacak

Kiracı, Ev sahibi ve Emlak Danışmanı e-Devlette Buluşacak

TEMPO DERGİSİ KASIM ÖZEL SAYISI

TEMPO DERGİSİ KASIM ÖZEL SAYISI

Bir Ülke daha TikTok'u yasakladı

Bir Ülke daha TikTok'u yasakladı

Galatasaray'ın rakibi Tottenham: Muhtemel 11'ler

Galatasaray'ın rakibi Tottenham: Muhtemel 11'ler

Gözler Fed'e çevrildi: Faiz indirimleri yavaşlayacak mı?

Gözler Fed'e çevrildi: Faiz indirimleri yavaşlayacak mı?

Hapishanelerde Trump hareketliliği: Daha fazla tutuklama bekleniyor

Hapishanelerde Trump hareketliliği: Daha fazla tutuklama bekleniyor

Çelik Kubbe'nin geliştirmesini hızla tamamlayacağız

Çelik Kubbe'nin geliştirmesini hızla tamamlayacağız

Narin Güran cinayeti davası başladı

Narin Güran cinayeti davası başladı

“MERCEK-27” Operasyonlarında 2.274 Silah Ele Geçirildi,1.664 Şüpheli Şahıs Hakkında İşlem Yapıldı

“MERCEK-27” Operasyonlarında 2.274 Silah Ele Geçirildi,1.664 Şüpheli Şahıs Hakkında İşlem Yapıldı

Emeklikte Adalet Arayanların Haklı Davalarında Onların Yanında Olacağız!

Emeklikte Adalet Arayanların Haklı Davalarında Onların Yanında Olacağız!

Türkiye Yüzüncü Yıl Partisi Genel Başkanı Gökhan Evren, "Eski Bavullar" Filminin Galasına Katıldı

Türkiye Yüzüncü Yıl Partisi Genel Başkanı Gökhan Evren, "Eski Bavullar" Filminin Galasına Katıldı

TEMAD ETİMESGUT ŞUBE BAŞKANI CAHİT KOCA İLE ÖZEL RÖPORTAJ

TEMAD ETİMESGUT ŞUBE BAŞKANI CAHİT KOCA İLE ÖZEL RÖPORTAJ

100 YILLIK BİNADA “100 YILLIK AYRILIK” BELGESELİ…

100 YILLIK BİNADA “100 YILLIK AYRILIK” BELGESELİ…

Gazeteci Murat Genç’ten Tebrik Mesajı

Gazeteci Murat Genç’ten Tebrik Mesajı

3 gündür kayıptı; cansız bedeni bulundu

3 gündür kayıptı; cansız bedeni bulundu

Antalya’da ormana düşen hava aracı yangına neden oldu

Antalya’da ormana düşen hava aracı yangına neden oldu

ADALET BAKANI TUNÇ, KOSOVALI MEVKİDAŞI ALBULENA HAXHİU İLE GÖRÜŞTÜ

ADALET BAKANI TUNÇ, KOSOVALI MEVKİDAŞI ALBULENA HAXHİU İLE GÖRÜŞTÜ

HAKİM VE SAVCI YARDIMCISI ALIMIYLA İLGİLİ SINAV İLANI YAYIMLANDI

HAKİM VE SAVCI YARDIMCISI ALIMIYLA İLGİLİ SINAV İLANI YAYIMLANDI

ADALET BAKANI TUNÇ, İDARENİN TARAF OLDUĞU UYUŞMAZLIKLARDA ARABULUCULUK UYGULAMALARININ GELİŞTİRİLMESİ SEMPOZYUMU'NA KATILDI

ADALET BAKANI TUNÇ, İDARENİN TARAF OLDUĞU UYUŞMAZLIKLARDA ARABULUCULUK UYGULAMALARININ GELİŞTİRİLMESİ SEMPOZYUMU'NA KATILDI

Masaj salonlarına fuhuş baskını: Elektrik prizlerinin içinden kamera çıktı

Masaj salonlarına fuhuş baskını: Elektrik prizlerinin içinden kamera çıktı

BÜYÜK TÜRK DÜNYASI FEDERASYONU’NDAN CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN’IN KIRGIZİSTAN ZİYARETİNE DESTEK

BÜYÜK TÜRK DÜNYASI FEDERASYONU’NDAN CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN’IN KIRGIZİSTAN ZİYARETİNE DESTEK

FARUK UĞURLUAKDOĞAN KİMDİR?

FARUK UĞURLUAKDOĞAN KİMDİR?

Otoyolda trafiği durduran kaza: Ankara yönünde uzun araç kuyrukları oluştu

Otoyolda trafiği durduran kaza: Ankara yönünde uzun araç kuyrukları oluştu